Portfolio
Kernkompetenz der WERNER Immobilienverwaltung ist die technische und kaufmännische Betreuung von Liegenschaften aller Nutzungsklassen. Die Zufriedenheit der Mieter steht dabei immer im Vordergrund.
Unsere Aufgabe ist es, Immobilienwerte zu erhalten und zu optimieren.
Technische Immobilienverwaltung
Wir halten Immobilien in Schuss. Dies beinhaltet die regelmäßige Zustandskontrolle des Objekts, die Koordination von anfallenden Wartungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsaufgaben sowie deren planmäßige Umsetzung in Ausführung und auch im Rahmen der Gewährleistung.
- Regelmäßige Kontrolle der Objekte zur Planung aller Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Ausschreibung und Vergabe von Reparaturaufträgen und Bauleistungen
- Überwachung und Kontrolle von Dienstleistern (Hausmeister, Handwerker, Reinigungsdienste)
- Gewährleistungsmanagement
- Planung und Steuerung von Modernisierungsmaßnahmen
- Sicherstellen des laufenden Betriebs aus technischen Gesichtspunkten
- Anwendung und Beachtung der geltenden Vorschriften zum ordnungsgemäßen Betreiben von Immobilien
Kaufmännische Immobilienverwaltung
Die Immobilienverwaltung erfolgt neben technischen Belangen auch mit kaufmännischen Aufgabenstellungen. Die Kernkompetenz ist hier die umfassende Betreuung von Mietern des jeweiligen Objekts. Als Ansprechpartner stehen wir mit den Mietern in direktem Kontakt – etwa bei Fragen rund um die Mietfläche, Mietzins oder Betriebskosten. Bei Mietwohnungen sind wir auch Ansprechpartner für alle Belange der Bewohner und stellen ein Bindeglied zwischen Mieter und Vermieter dar.
Im Auftrag des Eigentümers verwalten wir die Immobilien in allen kaufmännischen und buchhalterischen Belangen sowie bei der Erstellung von Betriebskosten- und Nebenkostenabrechnungen. Zusätzlich unterstützen wir, so lange keine Anwaltspflicht besteht, bei der Vorbereitung von Mietverträgen.
Vermietung
Sie wollen die Arbeitssituation Ihres Unternehmens oder Ihre Wohnungssituation verändern? Bei der Suche nach Gewerbeflächen und Wohnungen möchten wir Sie unterstützen. Immobilien für Büros, Verkaufs- und Ladenlokale, Arztpraxen, Wohnungen und vieles mehr haben wir in unserem Bestand.
Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir finden genau das passende Mietobjekt.
Referenzen
Über das Unternehmen
WERNER Immobilienverwaltung GmbH ist ein Unternehmen der WERNER-Gruppe. Die Unternehmensgruppe beschäftigt aktuell etwa 1.300 Mitarbeiter.
Die sieben hoch spezialisierten Unternehmen sind in den Bereichen Innenausbau, Sanierung, Restaurierung, Höhenzugangslösungen, Projektentwicklung sowie industrieller Lackierung tätig. Mit solider Basis aufgestellt besitzt die WERNER-Gruppe eine 112 Jahre währende Erfahrung und steht für Wachstum durch Qualität. Vielfalt mit Perfektion ist die passende Aussage, die man sich zum Slogan gemacht hat.
Jobs & Karriere
Mit qualifizierten und engagierten Mitarbeitern befassen wir und uns mit allen Themen, wie sowohl in der technischen Immobilienverwaltung, wie auch in der kaufmännischen Begleitung der Verwaltung anfallen.
Wie bieten unseren Mitarbeitern ein attraktives Arbeitsumfeld, in dem sie ihre individuellen Fähigkeiten, Ideen und Erfahrungen und nicht zuletzt ihre Persönlichkeit einbringen können. Wir fördern eine eigenverantwortliche Arbeitsweise unserer Mitarbeiter.
Unsere Stellenangebote, Ausbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie Praktikumsplätze haben wir auf der Karriereseite der WERNER-Gruppe übersichtlich dargestellt. Hier können sich Interessierte zu aktuellen Angeboten informieren, den richtigen Ansprechpartner finden und gleich online bewerben.
Kontaktieren Sie uns
WERNER Immobilienverwaltung GmbH
Petersberger Straße 21 | 36037 Fulda