Technische Immobilienverwaltung

Für eine Modernisierung müssen die vorgenannten Objekte nicht erst schadhaft sein. Hier geht es uns darum, veraltete Einrichtungen durch moderne, neuwertige Einrichtungsgegenstände zu ersetzen. Beispielsweise ein komfortables Bad, aber auch der Anbau von Balkonen oder Terrassen oder andere Optimierungen des Grundrisses. Daneben ist es von Bedeutung für WERNER Immobilienverwaltung, energiesparende Maßnahmen durch optimierte Heizungssysteme, professionelle Gebäudedämmungen und neue Fenster mit besseren Isolierungsfunktionen zu realisieren. Die Optimierung der Barrierefreiheit, die oft für ältere Bewohner attraktiv und hilfreich sind, kommt ebenfalls zum Tragen. Ebenso werden in Fällen von Mieterwechseln die Flächen an die Belange und Wünsche der neuen Mieter angepasst.

Komplexe Sanierungen werden dann notwendig, wenn einfachere Instandhaltungsmaßnahmen alleine nicht mehr sinnvoll sind. Wenn also beispielsweise das Dach nicht mehr effizient zu reparieren ist, muss es neu  eingedeckt werden, sanitäre Einrichtungen sind in gewissen Abständen zu ersetzen. Neue Rohre und Leitungen (Wasser, Abwasser, auch Elektrik) und bei Bedarf eine modernere, neue Heizung muss installiert werden. Durch Ersatz der defekten, baufälligen oder schadhaften Objekte und Leitungen lässt sich der Wert eines Objekts nicht nur erhalten, sondern häufig steigern. WERNER Immobilienverwaltung tritt bei derart komplexen Aufgaben als Partner auf und koordiniert derartige Maßnahmen mit externen  Lieferanten, den erfahrenen Kollegen der WERNER Projektentwicklung und profitiert auch von der Vernetzung der Bau-Unternehmen der WERNER-Gruppe.